Está aberta a licitação para construção do novo Edifício do BH-TEC

Por 28 de novembro de 2016 Sem categoria Sem Comentários
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O escopo do projeto consiste na construção e operação de um edifício de 16,4 mil m² de área construída. O prazo para apresentação de propostas encerra-se no dia 28 de dezembro.

O Parque Tecnológico de Belo Horizonte (BH-TEC) publicou hoje, 28/11, o Edital para a seleção do parceiro imobiliário que construirá o próximo edifício do BH-TEC. O objetivo é a construção de um novo prédio, ao lado do Edifício Institucional já em operação desde 2012.

O modelo da licitação foi desenvolvido sob coordenação do BDMG. A estratégia adotada, considerando que o terreno pertence à UFMG, estabelece que o licitante vencedor fará o investimento imobiliário no modelo BOT (build, operate and transfer). O prédio, uma vez construído, será propriedade da Universidade, mas o parceiro terá a concessão para operá-lo por 30 anos, contados a partir da obtenção do alvará de construção. Após esse período, a posse será transferida à Universidade, que passará a operar o edifício.

De acordo com o Diretor-Presidente do BH-TEC, Prof. Ronaldo Pena, o novo projeto se adapta melhor ao momento econômico atual do país. “Este primeiro negócio imobiliário em um Parque brasileiro é também uma oportunidade para o setor imobiliário conhecer o grande potencial dos Parques Tecnológicos nessa área. Estamos quase seguros do sucesso desta nova licitação, que apresenta aperfeiçoamentos em relação à anterior”, afirma. A licitação aberta atualmente contempla algumas modificações quando comparada ao Edital publicado em outubro. A mais importante é uma otimização do edifício, com redução da área construída e pequeno aumento da área bruta locável, tornando, dessa forma, o projeto mais eficiente.

Confira aqui a documentação completa:

  0 EDITAL DE CONCESSÃO

   01 ANEXO I – ESTUDO PRELIMINAR REFERENCIAL

    02 ANEXO II –  REQUISITOS TÉCNICOS E OPERACIONAIS OBRIGATÓRIOS PARA USO DO IMÓVEL

  02 APÊNDICE I – CRITÉRIO DE PROJETOS DO ANEXO II

  03 ANEXO III – DIRETRIZES PARA ELABORAÇÃO DA PROPOSTA COMERCIAL

  04 ANEXO IV – MODELOS DAS DECLARAÇÕES E DOS COMPROMISSOS PREVISTOS NO EDITAL

  05 ANEXO V – ENCARGOS DA CONCESSIONÁRIA

  06 ANEXO VI – SISTEMA DE MENSURAÇÃO DE DESEMPENHO

  07 ANEXO VII – CONDIÇÕES DE ELEGIBILIDADE DE INQUILINOS

  08 ANEXO VIII – MINUTA DO CONTRATO DE CONCESSÃO

  09 ANEXO IX – ESTATUTO DO BH-TEC

  10 ANEXO X – MINUTA DO CONTRATO DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO COMPULSÓRIA DE ÁREA COMERCIAL

  11 ANEXO XI CARTAS DE CONFORTO DE GARANTIA DE LOCAÇÃO

  12 ANEXO XII – CONTRATO DE CONCESSÃO DE USO CELEBRADO ENTRE A UFMG E O BH-TEC

  13 ANEXO XIII – CONDIÇOES INDICATIVAS DE FINANCIAMENTO DE LONGO PRAZO

  14 ANEXO XIV – ATA DA REUNIÃO CA BH-TEC DE 24-09-2014

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